Участок под ИЖС в Урлу-Аспаке — тишина Алтая с удобным выездом к городу.
Ключевые преимущества:
Локация с балансом природы и доступности — участок расположен в селе Урлу-Аспак Майминского района Республики Алтай. Это спокойное, обжитое место в природном окружении, при этом с удобной транспортной связью с Маймой и Горно-Алтайском.
Рациональная площадь — 1 048 кв. м оптимальны для строительства жилого дома, бани, хозяйственных построек и комфортной зоны отдыха без переплаты за лишние сотки.
Назначение под ИЖС — индивидуальная жилая застройка с возможностью регистрации и постоянного проживания.
Земли населённых пунктов — понятный правовой статус, без ограничений для строительства и эксплуатации.
Экология и спокойствие — чистый воздух, природные ландшафты, отсутствие плотной застройки и транзитного трафика.
Перспектива роста стоимости — Майминский район стабильно развивается, а участки под ИЖС рядом с городом остаются наиболее востребованными.
Категория земли: Земли населённых пунктов ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки Площадь: 1 048 кв. м Адрес участка: Республика Алтай, Майминский район, Бирюлинское сельское поселение, с. Урлу-Аспак Координаты: 51.67531, 86.207693
Радиальные экскурсии: с. Майма — ~52 км (магазины, школы, медицина, банки) Горно-Алтайск — ~40 км (административный центр, набережная, кафе, сервисы) Курорт Манжерок — ~76 км (канатная дорога, озеро, горнолыжный комплекс) Лесные и горные маршруты — 3–7 км (прогулки, трекинг, грибы, ягоды)
Видовые характеристики: Природные ландшафты Лесные массивы и предгорья Спокойная жилая застройка без плотного соседства
Характеристики участка: Форма: правильная Рельеф: ровный, удобный для строительства Уклон: минимальный, без риска подтопления Доступность солнца: хорошая инсоляция в течение дня Грунт: пригоден для капитального строительства
Транспортная доступность: Доступность: круглый год Проезд: на легковом автомобиле Подъезд: по автомобильной дороге, круглогодично проезжей Расстояния по дорогам: – с. Майма — ~16 км – г. Горно-Алтайск — ~50 км Аэропорты: – Аэропорт Горно-Алтайск — ~53 км (около 45–50 минут в пути)
Коммуникации: Электричество: возможно подключение Водоснабжение: возможно подключение Газоснабжение: перспективное Связь: устойчивая мобильная связь, 4G
Инфраструктура: Магазины и базовые сервисы в селе Школы, детские сады, медицинские учреждения — в Майме и Горно-Алтайске Регулярное транспортное сообщение с районным центром Подходит как для постоянного проживания, так и для загородного дома
Показ участка: Онлайн-показ (аэро-фото + акт осмотра) Показ с нашим брокером (по предварительной записи) Самостоятельный просмотр
Входит в стоимость: Полный комплект документов Юридическое сопровождение сделки Подготовка и регистрация договора